Bolånekrisen i USA
Vi ska försöka reda ut många begrepp kring bolån, huspriser och fastighetsmarknad. Tanken är att underlätta för dig som kund när det kommer till att ta bolån och köpa dig en fastighet. Ett aktuellt ämne är det definitivt i dagarna med den kris kring subprimelån och bolån som pågår i USA.
De svenska bolånen är utformade på något annorlunda vis. De subprimelån man talar om i USA är bolån som ges till låntagare med mindre kreditvärde. Det vill säga med större risk och en större osäkerhet för bankerna. I Sverige tar du alltid ett bolån med den köpta fastigheten som säkerhet. Detta gör att banken alltid är säker på att få pengarna tillbaka vid en eventuell nedgång.
Problemet i USA var att under hösten 2007 försämrades många amerikanska låntagares möjligheter att betala tillbaka på sina lån, detta skapade en kris hos framförallt bolåneinstituten, vilket efteråt har påverkat och gjort så att banker i flera länder fått göra stora avskrivningar av sina tillgångar.